4月1日上午，银川市兴庆区掌政镇强家庙村10249.22亩土地流转经营权拍卖会在银川市农村产权流转服务中心举行。经过一番竞拍，竞买人强佃兵以每亩690元/年拍得1年租赁权。这是今年银川市首例土地流转经营权拍卖，也是历年进场交易，土地流转经营面积的一宗。
 

中标人强佃兵是强家庙农民。他表示，对农业发展的大力支持，让他对土地经营很有信心。2010年，强佃兵成立农机合作社，发展至今，年收入七八十万元。今年计划将该1万多亩土地用于发展农业。强家庙村党支部书记丁宝成对此次土地流转经营权拍卖会的成效特别满意。他说：“拍卖底价每亩550元/年，成交价每亩690元/年。进平台交易，土地流转收益比预期高。这些土地涉及全村1200户农民利益，回去跟大家说起此事，有了底气。”

 

银川市农业农村局政策法规科科长冯淼表示，银川市农村产权流转服务中心对全市农民经济的繁荣起到了推动作用。中心为农民搭建了商品化、规模化的交易平台，有效激发了农村产权交易活力；为家庭农场、专业化合作社等新型农业经营主体拓宽了发展渠道；保障了农民和农村集体经济组织的财产权益，盘活了农村资产，增加了农民财产性收入，提高土地利用率和产出率。

 

2018年以来，银川市按照“六统一”模式，组织构建了市、县、乡、村四级农村产权流转交易服务体系。加大农村产权流转交易扶持力度，创建了13个产权流转示范村，引入市场化运作机制，对所有农村经营性资产及土地流转进行公开竞拍。对土地流转项目行免费服务，对部分收费项目实行政府补贴，以减轻交易主体的负担。

 

与此同时，开设了“银川市农村产权流转服务中心”微信公众号，采取“政企合作”形式，引入第三方开展农村产权政策咨询、信息发布、组织交易、价款结算等规范服务。截至目前，共发布交易公告26宗，完成进场交易16宗，总成交金额575.5万元，溢价率为7.14%。西夏区顾家桥村芦花农贸集市招租标的底价为10万元/年，成交价为15万元/年，溢价率为50%；金凤区西新村4套营业房招租标的底价为5.92万元/年，成交价为7.50万元/年，溢价率为26.70%。

 

此外，农村土地经营权抵押贷款业务规模不断扩大，全市累计发放贷款3288笔2.2亿元，更好发挥了市场在资源配置中的决定性作用，撬动了社会资本，有效保障了农民和农村集体经济组织的财产权益。（宁夏日报记者 　高菲 　文/图）