回农村，我们会发现很多农民朋友急于把手里的土地流转出去，因为自己种地不赚钱，流转出去每年还能收几百的租金。但是熟不知，农民对土地流转认知不全，面对金钱的诱惑，导致了很多错误的土地流转，给家庭和土地都造成了很大伤害。今天，宜亩地为广大农民朋友详细介绍下，五大土地流转的骗局，希望各位农民朋友能够注意。
 

　　1、不签合同，口头协议

　　在农村土地流转，很多都是亲戚朋友介绍，只是口头说下流转价格、年限等等简单的要求，并没有签订合同。殊不知，随着土地的价值攀升，就容易造成经济纠纷。如果能够合同约束的话，自然也就不会出现这样的情况。

　　2、先种植，后支付租金

　　在现实生活中，这点是非常常见的。一些种植户往往会以自己的手头紧为借口，与农民商量到农作物收成之后再付租金。

　　3、借土地流转之名，骗取补贴

　　近年来，为了鼓励农业规模化生产，对种植户补贴政策越来越多，并且流转的土地也能够领取到补贴，于是有些人从中发现了“商机”。他们通过流转部分土地，虚报耕种面积来骗取补贴。流转的土地根本不耕种，等到补贴到手了就直接退还，或者撂荒。

　　4、以流转的名义圈地

　　土地流转明确规定流转的土地只能用于农业生产，但实际上有些企业或个人打着土地流转的幌子大量圈占农民土地，有些甚至将土地用来建设厂房，改变了土地的性质，这种行为严重损害了农民的利益，是违法的，应当被严惩。

　　5、经营失败，亏钱跑路

　　现在农业创业，除了要规模化、现代化外，还要有创新，但是很多人觉得大面积种植经济作物就能够赚钱，实在不行还有的补贴，熟不知现在的时长行情这么差，经济作物也卖不出好价钱，最后导致经营失败，连土地的承包租金也付不起，只好亏钱之后跑路。如此一来，最后吃亏的还是农民。

　　6、地界丢失

　　经营主体流转土地，肯定要规模经营，打掉田埂是合情合理的，但对农民来说，如果没有经过确权，可能若干年后，自己的田块在哪里，或许难以找到。

　　我们该如何避免骗局呢？

　　1、充分知情的前提下才能流转土地

　　无论是亲戚朋友，还是租地人或租地企业，一定要对他们有所了解，包括他们今后对土地的规划。如果自己没把握，找专业的第三方平台来监督整个土地流转流程。

　　2、要签订正规的土地合同

　　一份具有法律效应的合同是解决土地纠纷的关键，如果自己没有把握，也让一个权威的第三方来公证。另外土地确权一定要重视，确权后颁发的土地承包经营权证也是农民权益的法律保障之一。

　　3、遇到纠纷果断维权

　　在法律面前人人平等，发现问题就要及时向相关部门反映，若反映无果，可向人民法院提起诉讼。

　　随着土地确权的完成，未来土地流转制度会越来越完善。在土地流转出现的这些问题，还希望各位农民朋友注意，同时也希望有关部门能够尽快出台相关法律法规，严惩那些投机倒把的商人。