现在农村大多数人都外出务工来满足家庭的生活，但是也有一些在家里搞些种植业或者是养殖业，在这些地方发财养家。这其中就涉及到土地流转问题，签订具体合同才能完成正常的流转。小编在这里给大家讲解一下签订合同时有哪些问题是需要你注意的，希望能够帮到你。
 

　　一、明确双方当事人的姓名、住所。

　　注意签约人是有民事能力的人，转出方签约人应为承包方代表（户主）或经承包方（户主）授权的人。

　　二、注意明确土地流转方式

　　特别是转包与转让的差别巨大，一定要格外注意。

　　三、注意明确流转土地的坐落、四至、面积、质量等级

　　土地环境比较复杂的，双方一起进行侦探，在做进一步的决定。

　　四、注意流转土地的用途

　　农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的用途。

　　五、注意流转的期限以及起止日期

　　流转期限不得超过承包期的剩余期限。

　　六、注意明确双方的权利和义务

　　比如道路条件，水源供应，流转价格，支付方式，支付时间等等一系列问题。

　　七、注意流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理

　　八、注意约定违约责任

　　九、注意土地流转不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

　　希望小编以上列举的这些注意事项能够给你提个醒，以免到时候出现没有必要的合同纠纷。