土地流转签订合同要满足三个原则别人才会统转给你，必须不改变土地使用用途、不能超过承包年限、不能损害其他村民利益。所以土地流转后建房是改变使用用途行为，原则上是不允许的。

 

　　相关知识拓展：

 

　　农村土地流转的原则

 

　　一、以“三权分置”为遵循，放活土地经营权；

 

　　二、以农户家庭经营为基础，积极培育新型农业经营主体；

 

　　三、以尊重农民意愿为前提，引导土地规范有序流转；

 

　　四、以经营规模适度为目标，促进粮食增产与农民增收同步。

 

　　土地流转纠纷主要表现：

 

　　农户间流转以及短期流转中合同签订率不高，土地流转双方形成的利益关系和权利义务约定不明确、不规范，容易引发纠纷；由于在长期流转中流转双方利益协调机制不健全，因经营风险和市场变化等原因也容易引发利益矛盾。此外，在一些地区，基层干部对维护农民的土地权益和坚持农村基本经营制度的重要性认识不足，片面强调和追求农业规模经营而忽视甚至侵害农民土地合法权益;有的地方不顾条件盲目对流转下指标定任务，违背农民意愿强行流转，也导致土地流转纠纷问题。