确权登记是前提，农地流转改革先行。2008年起，安徽省肥东县梁园镇鲁岗村作为最早实施土地确权登记的试点村，开始开展农地确权工作。

 

　　确权、颁证、登记是农地流转的前提，有助于保障流转双方的各项合法权益。根据安排，安徽20个农村综合改革试点县土地确权登记发证工作将于2015年底前完成，2017年安徽全省确权登记发证工作将完成。农地承包经营权的流转改革将先行，目前安徽省已有近40%的耕地实现流转。

 

　　信托助力农地流转，开创现代农业时代。2013年，首单土地流转信托产品首单“花落”安徽宿州。通过土地信托化，合理开发和利用土地资源的优化配置，实现土地资源向资本的转化，实现农业发展向规模化、科学化转化。信托公司和农业服务公司通过整合土地、订单、契约、农资、农机、农技、收储、金融等粮食生产供应链关键要素，将有望打造中国粮食生产管理新模式，开创现代农业时代。

 

　　土改是大势所趋，时间表明确，宅基地退出等方面的更多尝试、突破值得期待。在户籍制度改革加速及城市建设用地日益紧张的大背景下，推动新一轮土地改革是大势所趋。近期，安徽出台了《贯彻落实〈安徽省人民政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见〉实施方案》，进一步确定了安徽省农村土地改革时间表(详见正文附录)，未来改革落地可以期待。

 

　　在大力推动农地流转的同时，宅基地转让等改革也有望迎来更多尝试和突破，如:安徽将探索建立宅基地退出激励机制，探索宅基地流转制度，允许农村村民通过流转方式使用其他农村集体经济组织的宅基地;将城乡建设用地增减挂钩指标用于城镇建新所产生的土地增值收益，全部返还给农村集体经济组织，用于农村建设和发展。