虽然很多农民都会被这10万元诱惑到，但这并不是一个很好的选择。毕竟对于农民来说，土地才是农民的根。而种植粮食虽然在短期内并不能赚到这么多钱，但有了土地，在城市里打工才能没有后顾之忧。那么我们来谈谈什么是性退出。
 

      1.土地分为长期性退出和性退出

      很多农民因为去大城市打工，家里的土地都承包给别人了。而一般来说这种情况就是长期性退出，可能你会和承包者签定十年的租赁合同，但土地还是你的。等到承包期限过去后，你还是会享有土地的承包权。而土地一旦性退出，那你就永远也不能拥有土地了。等到下一轮的土地整改，别人还是会拥有土地，但土地不会分给你了。
 

      2.土地是农民的根

      虽然现在很多人都回到大城市上班，甚至在城市中定居。但难保有一天你失业了，在城市的生活成本这么大，你自然会回到农村来的。但如果你的土地承包给别人了，那你该如何生存？而现在的土地长期承包给别人，既能实现土地的价值，又能获得一部分的收益。

      3.土地的升值

      随着农村土地的“三权分置”政策，农村的土地不再像原来那样不值钱。而土地宅基地上市的政策也即将开展，这就意味着土地有了升值投资的意义。谁也不能保证未来的土地能值多少钱，但十万块钱就放弃土地不是太亏了？