在农村有这3类土地是明确规格不能交易的，或者说要想交易，要2/3以上村民同意才行。很多村民朋友不清楚是哪3类，那么这里给大家整理了一下：

 

      1、农村宅基地：除了个别试点地区明确放开宅基地流转对象外，城镇居民购买宅基地是明令禁止的。
 

 
 

      2、机动地、农村集体建设用地等：机动地、农村集体建设用地等，因为其所有权属于村集体，没有经过2/3以上的村民代表同意，城镇居民是“买”（转让）不到土地的使用权的。
 

 

      3、家庭承包地：农村承包地是禁止私自进行买卖和交易的。但是作为城镇居民，可以通过租赁、转包等土地流转方式获得其土地经营权，然后在农地农用的原则下进行耕种。
 

 

      虽然近些年农村土地有关的政策，有所松动。但是作为城市居民想要投资农村，也要认清农村土地的底线。同时作为村民也要坚守知道并且了解3类土地。