土地流转是做农业中的必经之路，对于土地流转中的材料、手续、年限、补贴规定，给大家介绍一下，庄主们也做到心中有数！

 

      问一：土地流转需要的材料和手续

 

      答：提交什么材料

 

      （一）身份证明或者营业执照；

 

      （二）流入申请（主要包括流入土地的用途、面积、期限等内容）

 

      （三）流入土地超过当地规定标准的，需提供农业经营能力等证明，项目可行性报告，以及有权批准机构准予流转交易的证明；

 

      （四）农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。

 

      土地流转合同主要包括内容：

 

      （一）双方的基本信息；

 

      （二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；

 

      （三）流转的期限和起止日期；

 

      （四）流转土地的用途；

 

      （五）流转价款及支付方式；

 

      （六）合同到期后地上附着物及相关设施的处理；

 

      （七）双方的权利和义务；

 

      （八）双方的违约责任、争议解决方式、合同变更和解除的条件；

 

      （九）双方认为需要约定的其他事项。

 

      问二：土地流转的期限是多少年？

 

      答：土地流转的期限不能超过土地承包的期限。

 

      土地承包期限有以下规定：

 

      耕地的承包期为30年；

 

      草地的承包期为30年至50年；

 

      林地的承包期为30年至70年；

 

      特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长

 

      问三：土地流转多少亩可以申请项目？流转200亩有补贴么？

 

      答：规定对流转期限内的土地进行补贴，中央财政每年应该给予流转双方不低于亩均100元的流转补贴，地方财政根据本地情况匹配不低于亩均100元标准的补贴，可适当提高补贴标准并向流出方倾斜。